https://souzoku-jikka.com/ 相続した実家や空き家について、登記と税金の期限を確認できる無料の道具と読みもののサイトです。運営は株式会社煌海プロパティ。 ja Wed, 04 Nov 2026 00:00:00 +0900 https://souzoku-jikka.com/articles/souzoku-touki-kigen https://souzoku-jikka.com/articles/souzoku-touki-kigen Mon, 02 Nov 2026 00:00:00 +0900 相続登記の期限（3年以内）と、過ぎた場合の過料や困ることを整理しました。自分の期限は無料のチェッカーで確認できます。 https://souzoku-jikka.com/articles/akiya-hochi-cost https://souzoku-jikka.com/articles/akiya-hochi-cost Mon, 02 Nov 2026 00:00:00 +0900 空き家の実家にかかる固定資産税や管理のお金の内訳と、特例が外れて税金が増える場合を整理しました。5年と10年の放置コストも計算できます。 https://souzoku-jikka.com/articles/souzoku-akiya-kojo https://souzoku-jikka.com/articles/souzoku-akiya-kojo Mon, 02 Nov 2026 00:00:00 +0900 相続した空き家を売るときの3,000万円特別控除について、主な要件と2つの期限を整理しました。相続人が3人以上の場合の金額にも触れています。 https://souzoku-jikka.com/articles/souzoku-houki-kigen https://souzoku-jikka.com/articles/souzoku-houki-kigen Mon, 02 Nov 2026 00:00:00 +0900 相続放棄の期限（知った時から3ヶ月）と、家庭裁判所への手続き、注意点を整理しました。期限は無料チェッカーでも確認できます。 https://souzoku-jikka.com/articles/akiya-uru-tejun https://souzoku-jikka.com/articles/akiya-uru-tejun Mon, 02 Nov 2026 00:00:00 +0900 相続した実家を売るまでの流れを、相続登記から契約・引き渡しまで順番に整理しました。 https://souzoku-jikka.com/articles/jikka-kataduke https://souzoku-jikka.com/articles/jikka-kataduke Mon, 02 Nov 2026 00:00:00 +0900 実家の片付けと遺品整理の進め方と、業者に頼む場合の費用の考え方、見積もりを比べる大切さを整理しました。 https://souzoku-jikka.com/articles/souzoku-touki-hiyou https://souzoku-jikka.com/articles/souzoku-touki-hiyou Mon, 02 Nov 2026 00:00:00 +0900 相続登記にかかる費用の内訳（登録免許税0.4パーセント、書類の取得費用、司法書士報酬の目安）を整理しました。 https://souzoku-jikka.com/articles/tokutei-akiya https://souzoku-jikka.com/articles/tokutei-akiya Mon, 02 Nov 2026 00:00:00 +0900 特定空家等や管理不全空家等に指定される条件と、助言から行政代執行までの流れ、税金の特例が外れる点を整理しました。 https://souzoku-jikka.com/articles/kasu-vs-uru https://souzoku-jikka.com/articles/kasu-vs-uru Mon, 02 Nov 2026 00:00:00 +0900 相続した実家を貸す場合と売る場合の比べ方を整理しました。賃貸に出すと相続空き家の3,000万円特別控除が使えなくなる点にも触れています。 https://souzoku-jikka.com/articles/souzokuzei-kigen-kiso-kojo https://souzoku-jikka.com/articles/souzokuzei-kigen-kiso-kojo Mon, 02 Nov 2026 00:00:00 +0900 相続税の申告と納付の期限（10ヶ月）と、基礎控除（3,000万円＋600万円×法定相続人の数）の計算を整理しました。 https://souzoku-jikka.com/articles/souzoku-touki-shorui https://souzoku-jikka.com/articles/souzoku-touki-shorui Wed, 04 Nov 2026 00:00:00 +0900 相続登記に必要な書類を、法定相続・遺産分割協議・遺言書のケース別に整理しました。戸籍の集め方も分かります。 https://souzoku-jikka.com/articles/junkakutei-shinkoku https://souzoku-jikka.com/articles/junkakutei-shinkoku Wed, 04 Nov 2026 00:00:00 +0900 準確定申告の期限（相続の開始を知った日の翌日から4ヶ月以内）と、申告が必要なケース・不要なケースを整理しました。 https://souzoku-jikka.com/articles/akiya-kaitai-hiyou https://souzoku-jikka.com/articles/akiya-kaitai-hiyou Wed, 04 Nov 2026 00:00:00 +0900 空き家の解体費用の目安（木造で1坪あたり3万円から5万円程度）と、費用が増える要因、解体後の税金と手続きを整理しました。 https://souzoku-jikka.com/articles/kokko-kizoku https://souzoku-jikka.com/articles/kokko-kizoku Wed, 04 Nov 2026 00:00:00 +0900 相続土地国庫帰属制度の主な条件と負担金（原則20万円）、引き取ってもらえない土地の例を整理しました。 https://souzoku-jikka.com/articles/jikka-jimai-susumekata https://souzoku-jikka.com/articles/jikka-jimai-susumekata Wed, 04 Nov 2026 00:00:00 +0900 実家じまいの全体の流れを、期限の確認から売却まで6つの段階で整理しました。最初にやることが分かります。 https://souzoku-jikka.com/articles/touki-jibun https://souzoku-jikka.com/articles/touki-jibun Wed, 04 Nov 2026 00:00:00 +0900 相続登記を自分で申請する手順を、書類集めから完了の確認まで整理しました。費用は登録免許税と書類代だけです。 https://souzoku-jikka.com/articles/meigi-sofu https://souzoku-jikka.com/articles/meigi-sofu Wed, 04 Nov 2026 00:00:00 +0900 実家の名義が祖父母のままの場合（数次相続）の進め方と、相続人が増える難しさ、2027年3月31日の猶予期限を整理しました。 https://souzoku-jikka.com/articles/houki-kanri https://souzoku-jikka.com/articles/houki-kanri Wed, 04 Nov 2026 00:00:00 +0900 相続放棄をした後に残る保存の義務と、全員が放棄した場合の相続財産清算人の流れを整理しました。 https://souzoku-jikka.com/articles/isan-bunkatsu-kyogisho https://souzoku-jikka.com/articles/isan-bunkatsu-kyogisho Wed, 04 Nov 2026 00:00:00 +0900 遺産分割協議書に必要な記載と、不動産の表示の書き方、作成の進め方を整理しました。